1981〜1991年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+9.1%
墨田区
78.3万円/㎡
前年比+5.3%
NICアーバンハイム亀戸
東京都墨田区立花一丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,335万円
66.4万円/㎡
1,902
2,857
3,813
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,813万円
56.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月3日
NICアーバンハイム亀戸
2,780万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 55.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/22 | 3,199万円 | 54.0万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/16 | 3,199万円 | 54.0万円 | 1階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/28 | 2,500万円 | 42.2万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/07 | 2,600万円 | 43.9万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | NICアーバンハイム亀戸 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅6分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/05 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅8分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクレール亀戸 墨田区文花二丁目 | 亀戸駅13分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/19 | キャッスルマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/13 | キャッスル立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビーハイツ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅3分 | 3,349万円 | 60.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,098万円 | 67.2万円 | 60.99㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/25 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/17 | 平井パークホームズ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/01/23 | 永信立花ハイツ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,798万円 | 45.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、墨田区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は墨田区の平均と比較して29.2%割安です。
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